4 Rue Laurencin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 592 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de la Croix-Laval, actuellement Musée des Arts Décoratifs à 66 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 164 mètres
- Collège privé Chevreul à 415 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 102 mètres
- Ecole maternelle Condé à 235 mètres
- Ecole primaire Michelet à 200 mètres

Ventes au 4 Rue Laurencin

Les 0 ventes au 4 Rue Laurencin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laurencin dans son marché local

Prix du 4 Rue Laurencin par rapport à la voie

Sur Rue Laurencin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 4 Rue Laurencin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laurencin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laurencin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 25.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gailleton, 69002 Lyon 2e(4,903 €)

Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e(5,311 €)

Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,527 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,428 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laurencin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.