11 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc-Antoine Petit, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 5 locaux - 54 parkings - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1131 mètres
- - Collège Jean Monnet à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 922 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 196 mètres
Ventes au 11 Rue Marc-Antoine Petit
Une vente a été recensée au 11 Rue Marc-Antoine Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marc-Antoine Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marc-Antoine Petit, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc-Antoine Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc-Antoine Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc-Antoine Petit dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marc-Antoine Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 11 Rue Marc-Antoine Petit se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marc-Antoine Petit se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 47.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marc-Antoine Petit à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marc-Antoine Petit est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
