18 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marc-Antoine Petit, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°29 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1131 mètres
- - Collège Jean Monnet à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 941 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 247 mètres
Ventes au 18 Rue Marc-Antoine Petit
Une vente a été recensée au 18 Rue Marc-Antoine Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marc-Antoine Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marc-Antoine Petit, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marc-Antoine Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marc-Antoine Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marc-Antoine Petit dans son marché local
Prix du 18 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marc-Antoine Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 18 Rue Marc-Antoine Petit se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marc-Antoine Petit par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marc-Antoine Petit se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 44.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marc-Antoine Petit à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marc-Antoine Petit est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
