3 Rue Mazard, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Mazard, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sarron (ancien) à 213 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 385 mètres
- - Collège privé Chevreul à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 198 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 51 mètres
Ventes au 3 Rue Mazard
Une vente a été recensée au 3 Rue Mazard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazard dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazard par rapport à la voie
Sur Rue Mazard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 3 Rue Mazard se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mazard se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 58.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Mazard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Mazard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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