8 Rue Mazard, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mazard, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 19.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue Mazard, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 385 mètres
- - Collège privé Chevreul à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 217 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazard dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazard par rapport à la voie
Sur Rue Mazard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 8 Rue Mazard se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mazard se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 41.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
