10 Rue Mazard, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 481 €

de 3 893 € à 6 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Mazard, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 22.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Rue Mazard, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 260 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 382 mètres
- Collège privé Chevreul à 675 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 222 mètres
- Ecole maternelle Condé à 78 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 65 mètres

Ventes au 10 Rue Mazard

Les 0 ventes au 10 Rue Mazard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Mazard dans son marché local

Prix du 10 Rue Mazard par rapport à la voie

Sur Rue Mazard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 10 Rue Mazard se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Mazard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mazard se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 43.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,428 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,411 €)

Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Mazard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.