9 Rue Mazard, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Mazard, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sarron (ancien) à 246 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 371 mètres
- - Collège privé Chevreul à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 214 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Condé à 58 mètres
Ventes au 9 Rue Mazard
Les 2 ventes au 9 Rue Mazard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mazard dans son marché local
Prix du 9 Rue Mazard par rapport à la voie
Sur Rue Mazard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 9 Rue Mazard se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mazard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mazard se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 55.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Mazard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Mazard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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