26 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°22 et de 0.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 320 parkings - 1933 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 359 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1061 mètres
- - Collège Jean Monnet à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 848 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Smith dans son marché local
Prix du 26 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 26 Rue Smith se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Smith se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
SOLYGEST
lyon 69006
53 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
