7 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°22 et de 4.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 383 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1054 mètres
- - Collège Jean Monnet à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 843 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 274 mètres
Ventes au 7 Rue Smith
Les 10 ventes au 7 Rue Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Smith dans son marché local
Prix du 7 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 7 Rue Smith se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Smith se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 11.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Smith
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Smith
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lyon 69005
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Régie Castan Marcillat
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Appart Et Plus
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