33 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°31 et de 4.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 336 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1205 mètres
- - Collège Jean Monnet à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 996 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Smith dans son marché local
Prix du 33 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 33 Rue Smith se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Smith se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 18.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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8 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
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Zakaria HADDAD
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