35 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°37 et de 4.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 20 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1224 mètres
- - Collège Jean Monnet à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Smith dans son marché local
Prix du 35 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 35 Rue Smith se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Smith se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 24.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Smith
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Smith
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