47 Rue Smith, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 242 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.

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À propos du 47 Rue Smith, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 1972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1333 mètres
- Collège Jean Monnet à 238 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1125 mètres
- Ecole maternelle Alix à 92 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Smith

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Smith(4 755€)

49 Rue Smith(4 055€)

45 Rue Smith(4 711€)

38 Rue Smith(4 191€)

51 Rue Smith(4 058€)

43 Rue Smith(4 731€)

32 Rue Smith(4 713€)

41 Rue Smith(4 720€)

Prix du 47 Rue Smith dans son marché local

Prix du 47 Rue Smith par rapport à la voie

Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 47 Rue Smith se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Smith se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 14.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Susan Sontag, 69002 Lyon 2e(5,281 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Smith

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.