74 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare.
1 niveau - 9536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1880 mètres
- - Collège Jean Monnet à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1675 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 555 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Smith dans son marché local
Prix du 74 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 74 Rue Smith se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Smith se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 66.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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