39 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Marius Vivier-Merle, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°33 et de 7.84 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 15 locaux.
À propos du 39 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 15 locaux - 84 parkings - 953 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Charial à 628 mètres
Ventes au 39 Boulevard Marius Vivier-Merle
Les 6 ventes au 39 Boulevard Marius Vivier-Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Marius Vivier-Merle dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Vivier-Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 39 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 2.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
