70 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Marius Vivier-Merle, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°72 et de 1.18 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 70 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 925 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 506 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 374 mètres
Ventes au 70 Boulevard Marius Vivier-Merle
Les 4 ventes au 70 Boulevard Marius Vivier-Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Marius Vivier-Merle dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Vivier-Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 70 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 48.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
