72 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard Marius Vivier-Merle, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°70 et de 8.74 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 72 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1422 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 925 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 509 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 372 mètres
Ventes au 72 Boulevard Marius Vivier-Merle
Les 5 ventes au 72 Boulevard Marius Vivier-Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard Marius Vivier-Merle dans son marché local
Prix du 72 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Vivier-Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 72 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard Marius Vivier-Merle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard Marius Vivier-Merle se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 76.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
