39 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 22.65 % à celui du n°41 et de 14.52 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 39 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 460 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 678 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 372 mètres
Ventes au 39 Cours Albert Thomas
Les 13 ventes au 39 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 39 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 39 Cours Albert Thomas se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Albert Thomas se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 48.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
