41 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 34 parkings - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prison Montluc à 342 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 447 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 671 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 372 mètres
Ventes au 41 Cours Albert Thomas
Les 5 ventes au 41 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 41 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 41 Cours Albert Thomas se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours Albert Thomas se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Cours Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Cours Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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