10 bis Impasse Belloeuf, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Belloeuf, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², supérieur de 47.43 % à celui du n°9 et du 45.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 bis Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 698 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 203 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 343 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 267 mètres
Ventes au 10 bis Impasse Belloeuf
Les 2 ventes au 10 bis Impasse Belloeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse Belloeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse Belloeuf, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Belloeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Belloeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Belloeuf dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Belloeuf par rapport à la voie
Sur Impasse Belloeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 10 bis Impasse Belloeuf se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Belloeuf par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse Belloeuf se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 111.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
