9 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 842 €

de 4 739 € à 8 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 23.03 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 701 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 475 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 204 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 345 mètres
- Ecole primaire Montbrillant à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Belloeuf

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Belloeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Belloeuf dans son marché local

Prix du 9 Impasse Belloeuf par rapport à la voie

Sur Impasse Belloeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 9 Impasse Belloeuf se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Belloeuf par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Belloeuf se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 60.72 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domrémy, 69003 Lyon 3e(5,753 €)

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(5,691 €)

Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e(5,432 €)

Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e(5,953 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Belloeuf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Belloeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.