9 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Belloeuf, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et du 32.17 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse Belloeuf, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 701 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 204 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 345 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Belloeuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Belloeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Belloeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Belloeuf, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Belloeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Belloeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Belloeuf dans son marché local
Prix du 9 Impasse Belloeuf par rapport à la voie
Sur Impasse Belloeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Impasse Belloeuf se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Belloeuf par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Belloeuf se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
