8 Impasse du Lutin, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 824 €

de 4 677 € à 8 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Lutin, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 8 Impasse du Lutin, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 804 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 302 mètres
- Ecole maternelle Meynis à 286 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 195 mètres

Ventes au 8 Impasse du Lutin

Les 0 ventes au 8 Impasse du Lutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Lutin dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Lutin par rapport à la voie

Sur Impasse du Lutin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 8 Impasse du Lutin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Lutin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Lutin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 60.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon 3e(6,801 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(5,461 €)

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(5,681 €)

Rue de la Ruche, 69003 Lyon 3e(5,949 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Lutin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Lutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.