2 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 369 €

de 4 282 € à 8 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1207 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 312 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 798 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 298 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 435 mètres

Ventes au 2 Impasse Victor Hugo

Les 0 ventes au 2 Impasse Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 75.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e(6,325 €)

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(6,073 €)

Impasse du Sablon, 69003 Lyon 3e(6,391 €)

Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e(6,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.