2 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et du 5.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1207 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 798 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Hugo, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 82.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
