8 bis Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Impasse Victor Hugo, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Genas CFEL.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1119 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 737 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 8 bis Impasse Victor Hugo se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Victor Hugo par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Victor Hugo se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 94.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
