262 Rue André Philip, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 262 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- bourse du travail à 384 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 401 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 140 mètres
Ventes au 262 Rue André Philip
Une vente a été recensée au 262 Rue André Philip. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue André Philip dans son marché local
Prix du 262 Rue André Philip par rapport à la voie
Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 262 Rue André Philip se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue André Philip se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 36.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 262 Rue André Philip
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Rue André Philip
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
lyon 69002
56 annonces en vente chez Flatway
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
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