323 Rue André Philip, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 323 Rue André Philip, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 831 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 712 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 150 mètres
Ventes au 323 Rue André Philip
Les 3 ventes au 323 Rue André Philip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue André Philip dans son marché local
Prix du 323 Rue André Philip par rapport à la voie
Sur Rue André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 323 Rue André Philip se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue André Philip par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue André Philip se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 36.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 323 Rue André Philip
Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue André Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 Rue André Philip
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