3 Rue Coignet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coignet, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 23.06 % à celui du n°2 bis et de n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Coignet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 1 local - 26 parkings - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 706 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 620 mètres
- - Ecole primaire Louise à 482 mètres
Ventes au 3 Rue Coignet
Les 2 ventes au 3 Rue Coignet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coignet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coignet dans son marché local
Prix du 3 Rue Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 3 Rue Coignet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coignet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Coignet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
