22 Rue David, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue David, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 434 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 735 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 307 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 241 mètres
Ventes au 22 Rue David
Les 5 ventes au 22 Rue David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David dans son marché local
Prix du 22 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 22 Rue David se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue David se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 4.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue David
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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