2 Rue du Diapason, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Diapason, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°1 et de 26.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Diapason, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 241 logements - 2 locaux - 48 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1242 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 765 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 123 mètres
Ventes au 2 Rue du Diapason
Les 18 ventes au 2 Rue du Diapason constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Diapason dans son marché local
Prix du 2 Rue du Diapason par rapport à la voie
Sur Rue du Diapason, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Rue du Diapason se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Diapason par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Diapason se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 19.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
