Rue Julien Duvivier, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Julien Duvivier, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Duvivier dans son marché local
Prix Rue Julien Duvivier par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Duvivier se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 63.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Duvivier à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Julien Duvivier est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Duvivier
Les ventes enregistrées Rue Julien Duvivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Duvivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1258 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 696 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Duvivier
Adresses Rue Julien Duvivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Duvivier, classées par tranches de numéros.
