Allée du Parc, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Parc, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Parc dans son marché local
Prix Allée du Parc par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 73.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée du Parc est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Parc
Les ventes enregistrées Allée du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1210 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 750 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Parc
Adresses Allée du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc, classées par tranches de numéros.
