258 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°256 et de 17.3 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 258 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 207 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 195 mètres
Ventes au 258 Rue Duguesclin
Les 2 ventes au 258 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 258 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 258 Rue Duguesclin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Duguesclin se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
