256 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°258 mais inférieur de 17.11 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 256 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 45 parkings - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 200 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 256 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 256 Rue Duguesclin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue Duguesclin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 55.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
