253 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°258 et de 20.65 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 253 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 215 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 182 mètres
Ventes au 253 Rue Duguesclin
Les 5 ventes au 253 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 253 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 253 Rue Duguesclin se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Duguesclin se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 87.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
