260 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°262 et de 10.54 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 260 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 218 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 260 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 260 Rue Duguesclin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Duguesclin se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 71.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
