265 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°268 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 265 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 1 local - 41 parkings - 661 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 292 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 197 mètres
Ventes au 265 Rue Duguesclin
Les 14 ventes au 265 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 265 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 265 Rue Duguesclin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue Duguesclin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 63.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
