270 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°268 et de 2.54 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 270 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 294 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 212 mètres
Ventes au 270 Rue Duguesclin
Les 5 ventes au 270 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 270 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 270 Rue Duguesclin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Rue Duguesclin se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 67.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
