22 Rue Edison, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 961 € à 5 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Edison, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°24 et de 0.93 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Edison, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- bourse du travail à 215 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 179 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 235 mètres
- Ecole élémentaire Mazenod à 179 mètres

Ventes au 22 Rue Edison

Les 0 ventes au 22 Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Edison dans son marché local

Prix du 22 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 22 Rue Edison se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Edison par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edison se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 31.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Voltaire, 69003 Lyon 3e(5,018 €)

Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e(4,737 €)

Rue Chaponnay, 69003 Lyon 3e(4,913 €)

Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.