30 ter Rue Edison, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue Edison, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue Edison, 69003 Lyon 3e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 274 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue Edison, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue Edison dans son marché local
Prix du 30 ter Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 30 ter Rue Edison se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue Edison par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Rue Edison se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue Edison à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue Edison est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
