4 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 035 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 4 Rue Frédéric Mistral, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 631 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa dite Villa Lafont à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 470 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 470 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 368 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 4 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 4 Rue Frédéric Mistral se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frédéric Mistral par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Mistral se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0.53 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,196 €)

Rue Sainte Anne de Baraban, 69003 Lyon 3e(4,131 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(4,283 €)

Rue de l'Espérance, 69003 Lyon 3e(4,073 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.