4 Rue Guy, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 3 502 € à 6 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 001 €

de 6 357 € à 9 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Guy, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 11.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Guy, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Feuillat Harmonie.
2 niveaux - 766 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 135 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 244 mètres
- Collège Professeur Dargent à 244 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 368 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 288 mètres
- Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guy(5 211€)

7 Rue Guy(4 688€)

9 Rue Guy(4 635€)

11 Rue Guy(4 659€)

113 Cours Albert Thomas(4 635€)

109 Cours Albert Thomas(5 379€)

107 ter Cours Albert Thomas(5 361€)

115 Cours Albert Thomas(4 561€)

Prix du 4 Rue Guy dans son marché local

Prix du 4 Rue Guy par rapport à la voie

Sur Rue Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 4 Rue Guy se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 37.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(4,698 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(4,590 €)

Rue Docteur Rebatel, 69003 Lyon 3e(4,534 €)

Rue du Palais d'Eté, 69003 Lyon 3e(4,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Guy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.