11 Rue Le Royer, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture du Rhône à 324 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 396 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 163 mètres
Ventes au 11 Rue Le Royer
Les 11 ventes au 11 Rue Le Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Le Royer dans son marché local
Prix du 11 Rue Le Royer par rapport à la voie
Sur Rue Le Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 11 Rue Le Royer se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Le Royer par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Le Royer se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 28.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Le Royer
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Le Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Le Royer
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