Rue Le Royer, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Royer dans son marché local
Prix Rue Le Royer par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Royer se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 73.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Royer à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Le Royer est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Royer
Les ventes enregistrées Rue Le Royer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Royer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2567 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1993 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Royer
Adresses Rue Le Royer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Royer, classées par tranches de numéros.
