26 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Flandin, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 751 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maurice Flandin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maurice Flandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Flandin dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Flandin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Flandin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 26 Rue Maurice Flandin se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Flandin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maurice Flandin se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 24.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
