3 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Flandin, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°5 et de 17.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 3 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 14 parkings - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 847 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 523 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Flandin
Les 8 ventes au 3 Rue Maurice Flandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Flandin dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Flandin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Flandin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 3 Rue Maurice Flandin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Flandin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Flandin se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 38.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
