4 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Flandin, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 32.2 % à celui du n°1 et de 12.49 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 31 parkings - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 868 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 544 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Flandin
Les 3 ventes au 4 Rue Maurice Flandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Flandin dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Flandin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Flandin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 4 Rue Maurice Flandin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Flandin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Flandin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 55.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
