156 Rue Moncey, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Moncey, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°154 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Moncey, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 627 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Moncey
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Moncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Moncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Moncey, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Moncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Moncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Moncey dans son marché local
Prix du 156 Rue Moncey par rapport à la voie
Sur Rue Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 156 Rue Moncey se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Moncey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Moncey se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 67.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Moncey à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Moncey est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
