261 Rue Vendôme, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 261 Rue Vendôme, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 443 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 355 mètres
Ventes au 261 Rue Vendôme
Les 2 ventes au 261 Rue Vendôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 261 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 261 Rue Vendôme se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Vendôme par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Vendôme se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 41.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 261 Rue Vendôme
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Rue Vendôme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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Cabinet Peron Patrimoine
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