2 Chemin du Vallon, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 9 866 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 540 mètres
- - Collège Clément Marot à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 071 €/m². Avec un prix moyen de 9 866 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 200.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
