7 Chemin du Vallon, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 10 536 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Chemin du Vallon, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 698 mètres
- - Collège Clément Marot à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 732 mètres
Ventes au 7 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 536 €/m², le 7 Chemin du Vallon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Vallon par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Vallon se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 220.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
