2 Rue Bély, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bély, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°7 et de 7.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bély, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bony Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Bruno-les-Chartreux à 366 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 411 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bély
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bély dans son marché local
Prix du 2 Rue Bély par rapport à la voie
Sur Rue Bély, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 2 Rue Bély se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bély par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bély se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bély
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bély apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Bély
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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